-
Νόμιμη αύξηση ενοικίων: Τι ισχύει σύμφωνα με τους νόμους
Ποια είναι η νόμιμη αύξηση ενοικίων; Τα ενοίκια ανεβαίνουν. Ο πληθωρισμός (ΔΤΚ) πιέζει. Και εσύ αναρωτιέσαι: Μπορώ να αυξήσω νόμιμα το μίσθωμα χωρίς να μπλέξω; Ως ιδιοκτήτης, η νόμιμη αύξηση ενοικίων δεν είναι ελεύθερη απόφαση αλλά ζήτημα συμβολαίου και timing. Αν δεν γνωρίζεις τι επιτρέπεται μέσα στη διάρκεια της μίσθωσης…
-
Πώς υπολογίζεται η εμπορική αξία των ακινήτων σήμερα
Τελικά, πώς υπολογίζεται η εμπορική αξία των ακινήτων σε μια αγορά που επηρεάζεται από την ενεργειακή κρίση, το κλίμα και τις υποδομές των πόλεων; Μέχρι πριν λίγα χρόνια, η απάντηση ήταν απλή: τοποθεσία, τετραγωνικά, παλαιότητα. Σήμερα όμως, αυτό το τρίπτυχο δεν αρκεί. Οι αγοραστές σκέφτονται πιο στρατηγικά. Οι επενδυτές πιο…
-
Ενοίκια 2026: Τέλος στα Μετρητά και το Ακατάσχετο από 1η Απριλίου
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τη μεγάλη αλλαγή στην αγορά ακινήτων. Από την 1η Απριλίου 2026, τίθενται σε ισχύ οι νέες ρυθμίσεις της ΑΑΔΕ που φέρνουν το οριστικό τέλος στις πληρωμές ενοικίων με μετρητά, ενώ ταυτόχρονα καταργείται το «δίχτυ ασφαλείας» του ακατάσχετου ορίου για τους ιδιοκτήτες με χρέη. Τι αλλάζει…
-
ΜΙΔΑ ακίνητα: Τι είναι το μητρώο ακινήτων & γιατί είναι σημαντικό
Η ΑΑΔΕ φέρνει την επανάσταση στην καταγραφή της ακίνητης περιουσίας με τη νέα πλατφόρμα Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ). Μέχρι το τέλος Μαρτίου 2026, εκατομμύρια φορολογούμενοι θα κληθούν να ολοκληρώσουν την ηλεκτρονική «ακτινογραφία» των ακινήτων τους, συνδέοντας για πρώτη φορά το Ε9 με το Κτηματολόγιο. Κύρια σημεία 3+1 σημεία…
-
Διαταγή Απόδοσης Μισθίου – Τι ισχύει μετά τον Νόμο 5221/2025
Διαταγή απόδοσης μισθίου…με μια ματιά Μέχρι πρόσφατα, η δικαστική οδός για την ανάκτηση ενός ακινήτου μετά τη λήξη της μίσθωσης έμοιαζε με το γεφύρι της Άρτας: Ολημερίς το χτίζαμε (με δικόγραφα), το βράδυ γκρεμιζόταν (με αναβολές). Ο Νόμος 5221/2025 που τίθεται σε πλήρη ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2026, έρχεται…
Όσα χρειάζεται να ξέρεις για το ακίνητο σου
Γράψε το email σου παρακάτω για να λαμβάνεις χρήσιμες συμβουλές που σου γλιτώνουν χρόνο και χρήμα!
Δεν σπαμάρουμε. Unsubscribe όποτε θέλεις.